1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%
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ライオンズプラザ台の原C棟
宮城県仙台市青葉区台原二丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
878万円
12.7万円/㎡
318
692
1,065
1,438
AI査定結果
推定相場価格
878万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜1,065万円
10.0万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ台の原C棟
780万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 14.2万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 19.7万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は11.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 870万円 | 13.3万円 | 65.24㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 650万円 | 8.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 845万円 | 11.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | 旭コーポラス広瀬 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 600万円 | 8.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 699万円 | 8.6万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/21 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/27 | エクセレント小松島1号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 590万円 | 9.8万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/12 | エクセレント小松島2号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅19分 | 590万円 | 9.5万円 | 62.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/06 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 749万円 | 12.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 670万円 | 12.1万円 | 55.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/10 | 米ケ袋第2パークマンション 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅12分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して66.5%割安です。