1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.9万円/㎡
前年比-9.6%
仙台市青葉区
33.0万円/㎡
前年比-9.8%
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ライオンズプラザ台の原C棟
宮城県仙台市青葉区台原二丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
603万円
8.7万円/㎡
326
511
696
881
AI査定結果
推定相場価格
603万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜696万円
7.4万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズプラザ台の原C棟
600万円（8.7万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 600万円 | 8.7万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 14.2万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 19.7万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 600万円 | 8.7万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 540万円 | 7.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 650万円 | 8.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 旭コーポラス広瀬 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 510万円 | 7.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 699万円 | 8.6万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | エクセレント小松島1号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 590万円 | 9.8万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/28 | エクセレント小松島2号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅19分 | 498万円 | 8.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/14 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 849万円 | 10.6万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.6%下落、仙台市青葉区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して73.6%割安です。